“在格爾木，一件中檔的客廳燈具可以賣(mài)到1000多元，而相同的燈具在杭州只要賣(mài)200元。”昨天，寧夏黃河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的黃先生來(lái)到每日商報(bào)18創(chuàng)富介紹了青海格爾木的投資前景，同時(shí)也想通過(guò)18創(chuàng)富平臺(tái)進(jìn)行商鋪招商。

　　據(jù)了解，格爾木是我國(guó)經(jīng)濟(jì)資源富集地區(qū)，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，是西部大開(kāi)發(fā)的前沿陣地，在西部大開(kāi)發(fā)的十大工程中格爾木就有4項(xiàng)：青藏鐵路、青新鐵路、大鉀肥工程和西氣東輸工程。曾經(jīng)有專(zhuān)家預(yù)言，格爾木必將成為中國(guó)西部的現(xiàn)代化中心城市。

　　寧夏黃河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2000年挺進(jìn)格爾木，在市中心位置(市委對(duì)面)開(kāi)發(fā)了格爾木最時(shí)尚的商業(yè)街———柴達(dá)木路商業(yè)(步行)街，商業(yè)街南北長(zhǎng)500米，現(xiàn)已經(jīng)建成的一期工程建筑面積為6萬(wàn)平方米，其中包括商城、沿街商鋪和副食品精品市場(chǎng)，目前已經(jīng)全面竣工。該公司有7042平方米的精品商城(主體兩層、局部三層)和2200平方米的副食品精品市場(chǎng)，現(xiàn)面向浙江地區(qū)出租或出售。“格爾木商流輻射面很大，是中國(guó)現(xiàn)有屈指可數(shù)的商流處女地。”黃先生介紹，格爾木是我國(guó)入藏物資的主通道和集散地，西藏自治區(qū)政府派出了3萬(wàn)人的龐大辦事處在格爾木采購(gòu)數(shù)百萬(wàn)藏漢人民必須的生活物資。隨著青藏鐵路、青新鐵路、格敦(格爾木到敦煌)鐵路的開(kāi)通，格爾木成為溝通西南、西北的交通樞紐和東西部物流集散中心。

　　格爾木市區(qū)現(xiàn)有人口60萬(wàn)人，其商業(yè)還處于厚利時(shí)代，據(jù)介紹，一般商品的毛利率在50%以上，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較薄弱，至今為止還沒(méi)有形成各種專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，而格爾木周邊大量的牧民有著很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)能力，所以一旦東部的商品形成規(guī)模進(jìn)入格爾木，必將在很短的時(shí)間里“一統(tǒng)天下”。

　　據(jù)了解，7042平方米精品商城(主體兩層、局部三層)和2200平方米副食品精品市場(chǎng)，其月租金為每平方米18元，若出售的話(huà)每平方米的價(jià)格是1988元。（編輯FJ）