“這棟房子是受保護的古建筑，昨日下雨又有瓦片從樓頂?shù)袈湎聛恚俨痪S護修繕真的就要坍塌了。希望有關(guān)部門能夠加以保護。”9月17日，居住在市會英街的董先生向記者反映“北洋海軍采辦廳舊址”陷入的“尷尬”境地。

　　古建筑二樓的瓦片掉落一地

　　9月17日上午，記者趕到董先生居住的會英街2號看到，古建筑二樓的瓦片掉落了一地，房檐上還有瓦片翹了起來，隨時都有掉落的可能。記者發(fā)現(xiàn)，這棟古建筑由黃泥壘砌，有許多地方出現(xiàn)了裂痕。董先生說：“這棟古建筑如果再不加以保護，就有坍塌的危險。”

　　董先生介紹，“北洋海軍采辦廳舊址”一共分1號院、2號院、3號院，如今2號院和3號院居住著15戶左右的人家、30多口人。東邊的1號院，當(dāng)?shù)鼐用衽掠形ｋU， 早已搬出去，現(xiàn)在居住著的都是外來務(wù)工人員 。

　　記者走進(jìn)2號院大門洞看到，正房窗臺以下用青石砌墻。從正房西側(cè)的過道繞進(jìn)去，里面有一院落，正房為一排磚木結(jié)構(gòu)的絳紅色二層小樓。一樓正房的頂棚至少高4米半，天花板上排滿粗壯的木橫梁。小樓的樓梯梁板厚約8厘米，紅漆斑駁。外廊欄桿呈寶瓶狀，扶手上坐著粗方的柱頭，雖然漆面剝落得厲害，但上面的如意花紋雕刻圖案依舊清晰可見。外廊下可見云頭挑梁。董先生說，該建筑的外廊不用立柱，由梁頭來承重，屬懸跳式外廊。這在煙臺的近代建筑中很有特點。高大的雙扇木板門頭上，形態(tài)各異的門簪引人注目。這些門簪雕工精美，花紋繁復(fù)，個個不同，有菊花頭、有“壽”字、“喜”字。記者略加數(shù)了數(shù)，至少有5種式樣。

　　房子嚴(yán)重失修局部出現(xiàn)坍塌

　　記者順著古色古香的樓梯緩緩走上二樓，樓梯已經(jīng)發(fā)顫，發(fā)出“吱嘎、吱嘎”的聲音，一用力感覺有踩塌的危險。2號樓二樓因為年久失修，漏雨嚴(yán)重，至今沒有人敢居住。董先生說，多年來，這里的居民向有關(guān)部門多次反映，但都沒有得到解決，將這一棟百年古建筑陷入了“尷尬”境地：頂著省市級文物保護單位光環(huán)卻成為沒有部門、沒有人來真正保護的破房子，任由風(fēng)吹雨打，無人問津。

　　記者在這棟保護的院落采訪了幾位居民。說起這棟百年古建筑——“北洋海軍采辦廳舊址“，他們有一個共同的心聲：房子太老舊了，嚴(yán)重失修，局部甚至出現(xiàn)坍塌，盼望政府早點將房子的修繕問題提上議程，讓這棟有歷史價值的建筑能得到妥善保護。

　　“ 反映的問題非常及時，我們要詳細(xì)調(diào)查后研究保護對策”。市文廣新局文物科科長李大鵬說，目前的文物保護條約只規(guī)定管理部門有責(zé)任保證文保單位不會倒下來，而對于損壞和維修則沒有明確的規(guī)定。“房管部門不熟悉文物的維護和維修規(guī)定，想修都不敢動;而業(yè)主想維修則需要申請很多程序，非常麻煩。”

　　《中華人民共和國文物保護法》第二十一條規(guī)定：國有不可移動文物由使用人負(fù)責(zé)修繕、保養(yǎng);非國有不可移動文物由所有人負(fù)責(zé)修繕、保養(yǎng)。非國有不可移動文物有損毀危險，所有人不具備修繕能力的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)給予幫助;所有人具備修繕能力而拒不依法履行修繕義務(wù)的，縣級以上人民政府可以給予搶救修繕，所需費用由所有人負(fù)擔(dān)。

　　鏈接

　　“北洋海軍采辦廳舊址”為中國晚清時期的古建筑，距今已經(jīng)有上百年歷史 。舊址簡介：三進(jìn)六院組合式院落，有正房兩排，樓房兩層，其樓房為南、北雙面挑廊，院落占地約1800平方米。1888年北洋海軍創(chuàng)立后，在此設(shè)立采辦廳，為北洋海軍后勤服務(wù)。18945年甲午海戰(zhàn)，北洋海軍戰(zhàn)敗，采辦廳停辦。

　　“北洋海軍采辦廳舊址”，2004年4月30日被煙臺市政府公布為市級文物保護單位。2013年11月，被山東省人民政府公布為省級文物保護單位。