證券時(shí)報(bào)記者 黃麗

部分股東：方大集團(tuán)承接了大量的訂單，但利潤(rùn)情況卻不樂(lè)觀，不知利潤(rùn)都到哪里去了？

方大集團(tuán)管理層：公司2013年訂單總額為28.42億元，同比增長(zhǎng)36%，年末訂單儲(chǔ)備26.99億元，為2014年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。公司幕墻業(yè)務(wù)毛利率高于兩家業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)，但幕墻行業(yè)不屬于高利潤(rùn)行業(yè)，公司2013年凈資產(chǎn)收益率為7.61%，利潤(rùn)水平正常。

公司屬于整體上市，近幾年和控股股東之間沒(méi)有關(guān)聯(lián)交易，公司財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師嚴(yán)格審計(jì)，不存在轉(zhuǎn)移利潤(rùn)的情況。

部分股東：公司中標(biāo)項(xiàng)目那么多，但股價(jià)為何一直上不去？

方大集團(tuán)管理層：公司今年中標(biāo)項(xiàng)目增多，加之國(guó)內(nèi)的五大生產(chǎn)基地相繼建成投產(chǎn)，為公司增產(chǎn)、增收、持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造了條件。近幾年公司利潤(rùn)保持總體向上趨勢(shì)，5年間凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率18%，凈資產(chǎn)收益率保持在6％~8％之間，趨勢(shì)向好。

股價(jià)方面，今年以來(lái)公司A股股價(jià)上漲9.2%，就在前兩周公司股價(jià)最高還上漲了23%，而上證指數(shù)今年下跌3.5%，公司股價(jià)跑贏大盤(pán)。股價(jià)由多種因素決定，目前公司A股市盈率為50多倍，同行業(yè)市盈率只有20倍左右，說(shuō)明市場(chǎng)對(duì)公司股票的價(jià)值是認(rèn)可的。

部分股東：方大城更新改造項(xiàng)目目前進(jìn)展情況怎樣？預(yù)計(jì)何時(shí)開(kāi)工和結(jié)束？更新后將給公司帶來(lái)多大價(jià)值？

方大集團(tuán)管理層：方大城目前已完成拆遷工作，項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，項(xiàng)目更新改造期預(yù)計(jì)3年。預(yù)計(jì)于2015年第四季度開(kāi)始預(yù)售，2017年出售完畢。

方大城更新項(xiàng)目的實(shí)施將大幅提升方大集團(tuán)的凈資產(chǎn)和總資產(chǎn)規(guī)模，給公司帶來(lái)豐厚的現(xiàn)金流，同時(shí)每年還能為公司帶來(lái)穩(wěn)定的租金收益。項(xiàng)目計(jì)劃出售部分預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入約44.13億元。此外，該項(xiàng)目的租賃部分預(yù)計(jì)未來(lái)每年可實(shí)現(xiàn)租賃收入1.47億元。