商業(yè)綜合體的多元化特點(diǎn)

　　在新型城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展下，商業(yè)綜合體在大、中、小城市大量涌現(xiàn)。由于這些商業(yè)綜合體所處地域不同，其規(guī)模也相應(yīng)地各有差異，因此其面向的客戶(hù)群體也有區(qū)別。比如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)目前在三、四線城市的在建項(xiàng)目占整個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目約45%，而在幾年前，這個(gè)比例是非常小的。

　　商業(yè)模式多元化正在劇烈變革中。電子商務(wù)正從互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)終端迅速擴(kuò)張;傳統(tǒng)商業(yè)正全面向體驗(yàn)式商業(yè)發(fā)展。雖然電子商務(wù)有覆蓋范圍廣、速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是體驗(yàn)感和物流質(zhì)量是明顯的劣勢(shì)。而體驗(yàn)式商業(yè)綜合體的發(fā)展順應(yīng)了社會(huì)需求，體驗(yàn)式環(huán)境的營(yíng)造帶來(lái)體驗(yàn)式購(gòu)物、娛樂(lè)以及餐飲、康體等多種體驗(yàn)業(yè)態(tài)，填補(bǔ)了電商功能的空白。這是引導(dǎo)商業(yè)綜合體多元發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

　　基于上述原因，商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)方面全方位實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)、多專(zhuān)業(yè)資源融合的發(fā)展方式。比如，體驗(yàn)式商業(yè)環(huán)境的營(yíng)造，就需要完成大量心理學(xué)的分析和客戶(hù)行為偏好的調(diào)研分析。有研究顯示，男性和女性對(duì)同一個(gè)廣場(chǎng)的夜景效果的主觀感受和喜好度評(píng)價(jià)，會(huì)有不同程度的差異。

　　商業(yè)綜合體照明的多元化發(fā)展趨勢(shì)

　　商業(yè)綜合體整體光環(huán)境的營(yíng)造將會(huì)是多元融合的方向。光環(huán)境包含了所有室內(nèi)、室外空間的功能照明、裝飾照明、指示照明，為客戶(hù)提供全方位舒適的照明體驗(yàn)。

　　“光”和人的生命和生活息息相關(guān)，所以現(xiàn)代照明設(shè)計(jì)涵蓋了極為廣泛的內(nèi)容，比如室內(nèi)外空間光環(huán)境的亮度差異要考慮人眼明適應(yīng)和暗適應(yīng)的生理需求;明亮的環(huán)境適合高色溫，而較暗的環(huán)境適合低色溫，這是滿(mǎn)足人的心理需求。再如大功率的下照筒燈周?chē)ǔ?huì)設(shè)計(jì)柔和的發(fā)光燈槽，以避免強(qiáng)烈的對(duì)比度對(duì)人眼造成不適的眩光。室外照明同樣如此，比如在人體生物鐘最興奮的傍晚，建筑照明和景觀照明需要更強(qiáng)烈的色彩對(duì)比和更快速的變化;而在深夜快要入睡時(shí)段，則需要昏暗、柔和、暖色的光加速進(jìn)入睡眠狀態(tài)。

　　放在更長(zhǎng)的時(shí)間尺度上，人在不同年齡段對(duì)光的需求也是不同的。印象派繪畫(huà)大師莫奈的兩幅畫(huà)向我們展示了這個(gè)秘密。圖一是莫奈年輕時(shí)的作品，橋、水、植物的顏色與我們所見(jiàn)的實(shí)物沒(méi)有差異。圖二是莫奈老年的作品，由于視覺(jué)功能老化，他看到的色彩偏冷色，綠色變成偏藍(lán)色，黃綠色變成明黃色?？梢?jiàn)，不同年齡段的人其視覺(jué)需求是有差異的。

圖一：莫奈年輕時(shí)的畫(huà)作

圖二：莫奈老年時(shí)的畫(huà)作

　　體驗(yàn)式光環(huán)境的營(yíng)造，最根本的目的就是滿(mǎn)足客戶(hù)對(duì)光的需求。要達(dá)到這一目的，不僅需要關(guān)注照明技術(shù)本身，更要了解人的身、心對(duì)光的需求。

　　從室外到室內(nèi)，營(yíng)造商業(yè)綜合體光環(huán)境

　　室外照明從最初的泛光到動(dòng)態(tài)照明，再到復(fù)雜的媒體立面，直到燈光秀，這些方式將會(huì)在未來(lái)長(zhǎng)期共同生長(zhǎng)，并且隨著新技術(shù)的發(fā)展，會(huì)越來(lái)越豐富多彩。在新世紀(jì)，人類(lèi)全面進(jìn)入24小時(shí)社會(huì)，這是社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，也是以照明技術(shù)保障作為重要的先決條件。通過(guò)光的顏色、強(qiáng)度、變化速度這三個(gè)維度的平衡管理，可以滿(mǎn)足商業(yè)綜合體在不同時(shí)間段的外部光環(huán)境需求。

　　室內(nèi)光環(huán)境的營(yíng)造是商業(yè)建筑的核心需求，沒(méi)有好的光環(huán)境，就不是完整的商業(yè)空間。室內(nèi)光環(huán)境的營(yíng)造將會(huì)是日光、人工光共同作用的結(jié)果，綜合考慮照度、均勻度、色溫、顯色性等功能需求，同時(shí)根據(jù)室內(nèi)空間的功能差異，合理平衡管控照明質(zhì)量指標(biāo)。最新的照明技術(shù)能夠通過(guò)電動(dòng)遮陽(yáng)窗簾的自動(dòng)控制，輕松實(shí)現(xiàn)照明指標(biāo)和舒適度的均衡，日光和人工光的混合實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、可控的效果。

　　商業(yè)綜合體照明的發(fā)展原動(dòng)力一方面來(lái)自于社會(huì)環(huán)境的變化需求，另一方面來(lái)自照明技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)。了解了這兩個(gè)因素，我們就能清晰地看到未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)，商業(yè)綜合體的照明將會(huì)向多個(gè)維度多元化發(fā)展?？臻g上向多元體驗(yàn)發(fā)展，技術(shù)上將走向高度的專(zhuān)業(yè)化和集成化。